🏢 Prédio Inteiro à Venda na Rocinha (São Conrado) – Altíssimo Potencial de Lucro! Excelente oportunidade para investidores! 
Edifício comercial e residencial multifamiliar completo, localizado estrategicamente ao lado do Centro Comercial e da estação de metrô de São Conrado. Um imóvel versátil, já dividido e pronto para gerar múltiplas fontes de renda imediatas (aluguel residencial e comercial). 📍 Localização Privilegiada  Região: São Conrado / Rocinha – Rio de Janeiro - RJ.  Ponto de referência: Colado no metrô e no vibrante centro comercial da região, garantindo fluxo constante de pessoas e altíssima demanda para locação. 📐 Estrutura do Imóvel O edifício possui 400 m² de terreno (40,00 m de frente, 10,00 m de largura) distribuídos em 3 andares + cobertura, totalizando 25 unidades independentes Comercial (Térreo e andares corporativos):  09 Lojas com excelente visibilidade para a rua.  01 Escritório completo (dividido em 3 salas).  01 Consultório dentário pronto (dividido em 3 salas).  Residencial / Misto:  09 Apartamentos de 1 quarto.  01 Apartamento de 2 quartos.  04 Suítes (Quarto com banheiro).
💰 Informações Financeiras  Valor Total do Investimento: R$ 4,9 Milhões (Porteira fechada/Tudo incluído).
 Iptu anual: a consultar Perfil: Ideal para quem busca renda passiva com locação comercial e residencial ou para grandes empresas que necessitam de sede própria com alojamento/anexos. 📞 Não perca essa chance única de investimento! Imóveis com essa taxa de ocupação e localização são raros no mercado. Quer conhecer de perto o potencial desse imóvel? Agende uma visita hoje mesmo com o corretor responsável. 👉 Ligue ou envie um WhatsApp para: (21)98115-1806  

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