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Detalhes do Imóvel

Edifício Comercial para Locação, Duque de Caxias / RJbairro Circular, 20 banheiros, 10 vagas de garagem, área total 1.875,00 m², área construída 1.875,00 m², área útil 375,00 m²

R$ 30.000,00
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Código: 131
Endereço: Rua Gregório de Matos, 20
Região: Baixada
Ponto de Referência: Prox ao SESI, SINAI
Bairro: Circular
IPTU: 2.000,00
Área Total: 1.875,00 m²
Área Útil: 375,00 m²
Área Construída: 1.875,00 m²
Terreno Frente: 15,00 Metros
Terreno Fundo: 25,00 Metros
Terreno Esquerda: 25,00 Metros
Terreno Direita: 25,00 Metros
Banheiros: 20
Vagas: 10
Salas: 20

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Descrição do Imóvel

Ocupar um prédio de cinco andares no bairro Circular coloca sua operação em outro patamar de relevância em Duque de Caxias. O movimento aqui é constante. Estar perto do SESI e do SINAI garante um fluxo que poucas esquinas da Baixada entregam. A fachada está em fase de renovação, o que antecipa uma valorização imediata para quem busca consolidar patrimônio ou expandir a sede. São 1.875 m² de área construída. O espaço é amplo, real, com lajes de 375 m² que permitem desenhar o layout de acordo com a necessidade da empresa, sem improvisos.

A logística interna funciona. Você tem 20 salas prontas para receber equipes grandes, 20 banheiros distribuídos para evitar gargalos e um sistema de ar condicionado que já resolve boa parte do investimento inicial. O cotidiano flui melhor com o apoio da copa, cozinha e despensa, itens essenciais para manter a produtividade em alta. O estacionamento comporta 10 vagas, um diferencial crítico para a região. É o tipo de estrutura feita para suportar operações robustas, com segurança hídrica garantida por duas cisternas de 5 mil litros. Se o seu plano é estabelecer uma base sólida em um ponto onde tudo acontece, vale a pena agendar um horário para entender como cada m² se encaixa na sua estratégia.
Características
Ar Condicionado
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

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