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Detalhes do Imóvel

Comercial para Venda, Duque de Caxias / RJbairro Jardim Primavera, 6 banheiros, 10 vagas de garagem, área total 788,66 m², área útil 788,66 m²

R$ 3.000.000,00
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Endereço: Av. Emílio de Menezes, 766, 2º andar
Complemento: Lj
Região: 1° Distrito
Ponto de Referência: Em frente cabine da PM
Bairro: Jardim Primavera
IPTU: 788,68
Área Total: 788,66 m²
Área Útil: 788,66 m²
Pavimento: 2
Permuta: Sim
Banheiros: 6
Vagas: 10
Salas: 5

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Descrição do Imóvel

Descubra um empreendimento comercial de porte inigualável em Jardim Primavera, Duque de Caxias, estrategicamente posicionado em frente à cabine da PM. Com 756 m² de área privativa distribuídos em cinco salas versáteis e seis banheiros, este imóvel oferece amplitude e conforto para receber clientes, parceiros e colaboradores. Seus 10 espaços de estacionamento garantem praticidade e fluidez no dia a dia, enquanto o ar‐condicionado e o portão eletrônico conferem sofisticação e segurança, elevando o padrão de atendimento ao seu público.

No interior, cada ambiente foi pensado para atender às mais diversas necessidades corporativas: a copa e a cozinha atendem perfeitamente serviços de coffee break ou refeições rápidas, enquanto a despensa e a área de serviço asseguram logística consistente e organização impecável. O escritório privativo propicia concentração e privacidade, ideal para reuniões estratégicas ou operações administrativas. A planta flexível concede liberdade para adaptar o layout conforme o perfil do seu negócio, seja uma clínica, escritório de advocacia, escola de idiomas ou franquia, sempre valorizando a usabilidade e o conforto.

Situado no 1º Distrito, o imóvel está cercado por um mix completo de infraestrutura: bares e restaurantes sofisticados, escolas de referência, farmácias, shopping center e supermercado a poucos passos. Esse cenário vibrante e seguro amplia o alcance de público e reforça o aspecto de conveniência para colaboradores e clientes. Agende agora mesmo uma visita e sinta de perto o potencial de crescimento e projeção que só um endereço tão bem estruturado pode oferecer ao seu empreendimento.
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Proc. Prefeitura,  academia,  farmácia,  ao lado da sec. de Urbanismo,  vários prédios residenciais próximo.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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